板橋コーポラス

東京都板橋区板橋二丁目
都営三田線 / 板橋区役所前駅徒歩2分
1971年築 / 10階建 / 50戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

59.6

割安

推定相場価格より12.6%割安

販価

相場

1,285

1,839

2,393

2,946

AI査定結果

推定相場価格

2,116万円

42.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,839万円〜2,393万円

36.6万円/㎡〜47.6万円/㎡

推定賃料

10.7万円

0.21万円/㎡

推定利回り

7.0%

最終更新日: 2025年10月6日

板橋コーポラス

1,850万円（36.8万円/㎡）/ 1階 / 50.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.34万円です。
閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/06	1,850万円	36.8万円	1階	50.22㎡	2LDK	南東
2025/10/05	1,980万円	39.4万円	1階	50.22㎡	2LDK	南東
2025/08/09	1,980万円	35.9万円	9階	55.08㎡	3DK	南東
2025/08/05	1,680万円	30.5万円	9階	55.08㎡	3DK	南東
2025/07/11	1,970万円	39.2万円	7階	50.22㎡	1LDK+S	南東
2025/06/02	1,970万円	35.8万円	7階	55.08㎡	1LDK	南東
2025/05/23	2,080万円	41.4万円	7階	50.22㎡	1LDK	南東
2025/05/02	2,050万円	40.8万円	7階	50.22㎡	1SLDK	南東
2025/04/29	2,050万円	37.2万円	7階	55.08㎡	1LDK	南東
2025/04/17	2,080万円	37.8万円	7階	55.08㎡	1LDK	南東
2025/03/09	2,380万円	47.4万円	1階	50.22㎡	2DK	南東
2025/01/21	2,499万円	49.8万円	7階	50.22㎡	1LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.34万円です。
閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/06	板橋コーポラス板橋区板橋二丁目	板橋区役所前駅2分	1,850万円	36.8万円	50.22㎡	2LDK	1階 / 10階建	南東	1971年	50戸	鉄骨造
2024/02/26	成増ビューハイツ板橋区成増三丁目	成増駅3分	1,880万円	39.7万円	47.31㎡	2LDK	1階 / 4階建	東	1976年	25戸	RC
2025/07/22	第1高島平マイコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅5分	1,480万円	32.2万円	45.9㎡	2LDK	1階 / 6階建	南西	1974年	37戸	RC
2024/01/19	高島平第1ウィーンハイツ板橋区高島平七丁目	新高島平駅5分	1,480万円	39.2万円	37.8㎡	1LDK	2階 / 5階建	南	1976年	20戸	RC
2025/08/28	第5高島平マイコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅5分	1,590万円	34.6万円	45.9㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1976年	20戸	RC
2025/09/25	高島平第2ローヤルコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅3分	1,880万円	41.5万円	45.27㎡	2DK	1階 / 6階建	南東	1976年	50戸	RC
2025/09/26	高島平ローヤルコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅5分	1,280万円	29.0万円	44.16㎡	3DK	5階 / 6階建	南	1974年	29戸	RC
2024/02/28	三田高島平第2コーポ板橋区高島平三丁目	新高島平駅8分	1,280万円	33.1万円	38.66㎡	2DK	1階 / 6階建	東	1974年	36戸	RC
2025/08/26	ライオンズマンション赤塚板橋区赤塚新町二丁目	地下鉄赤塚駅5分	1,790万円	41.2万円	43.45㎡	1LDK	5階 / 12階建	東	1973年	70戸	SRC
2025/09/23	パークハイツ高島平板橋区高島平八丁目	高島平駅7分	2,080万円	42.4万円	49.1㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1976年	20戸	RC
2024/04/11	サンライフ高島平板橋区高島平七丁目	高島平駅3分	1,390万円	32.3万円	42.97㎡	1K	2階 / 8階建	南西	1976年	40戸	RC
2024/12/02	高島平第1サンパワー板橋区高島平八丁目	高島平駅3分	1,480万円	29.9万円	49.5㎡	2DK	11階 / 11階建	南西	1976年	83戸	SRC
2024/12/21	第2高島平マイコーポ板橋区高島平九丁目	高島平駅6分	1,680万円	42.1万円	39.93㎡	1LDK	1階 / 6階建	南	1974年	24戸	RC
2025/07/25	集成第2マンション板橋区高島平九丁目	高島平駅5分	1,680万円	36.0万円	46.67㎡	2DK	5階 / 6階建	南東	1974年	42戸	RC
2025/06/06	高島平第2サンパワー板橋区高島平九丁目	高島平駅7分	1,980万円	38.0万円	52.08㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1976年	49戸	RC
2025/03/14	第4高島平MYコーポ板橋区高島平九丁目	西台駅9分	1,380万円	35.7万円	38.7㎡	1LDK	4階 / 6階建	南	1976年	27戸	RC
2025/07/25	第3高島平マイコーポ板橋区高島平九丁目	西台駅10分	1,150万円	29.7万円	38.7㎡	3DK	2階 / 6階建	-	1975年	24戸	RC
2025/07/08	ニューハイム徳丸板橋区徳丸四丁目	下赤塚駅10分	1,949万円	41.0万円	47.48㎡	2LDK	6階 / 7階建	南東	1974年	74戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、板橋区では47.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は板橋区の平均と比較して36.6%割安です。

1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

83.6万円/㎡

前年比+9.5%

板橋区

58.0万円/㎡

前年比+47.5%

マンション概要

マンション名	板橋コーポラス
所在地	東京都板橋区板橋二丁目
交通	都営三田線板橋区役所前駅徒歩2分
築年月	1971年
階数	10階建
総戸数	50戸
建物構造	鉄骨造
土地権利	旧法賃借

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